求解2006年实务题第12题

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lodewijk
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2009-07-02 15:20 |只看楼主 1#
t T
某公司1996年以出让方式取得居住用地70年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80万元和110万元。2006年，该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准，按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准，商业、居住用地出让价格分别为150万元、100万元，则应补交的土地使用权出让价款为（）（土地还原利率取6%） A、33.44万元    B、58.17万元    C、70.00万元    D、76.54万元 希望各位老师能写出计算过程，感谢!
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lodewijk
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  • 2008-07-17
2009-07-03 09:16 |只看楼主 2#
t T

麻烦老师们解答一下喽！
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zhug666
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  • 2002-12-07
2009-07-04 01:24 |只看该用户 3#
t T

回复 2# lodewijk 的帖子

诸葛——上海
借我三千虎贲,复我浩荡中华.剑指天山西峰,马踏黑海北岸.贝加尔湖张弓,库页荒岛赏雪.晨赴恒河饮马,夜抵碎叶揽月. 中南半岛访古,东京废墟祭祖.凡所汉旗指处,无不望尘遁逃——敢犯中华天威者,虽远,必诛！！
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lodewijk
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  • 2008-07-17
2009-07-06 13:18 |只看楼主 4#
t T

谢谢诸葛老师，这个找到答案了！
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GRSLCP
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  • 2008-10-08
2009-08-29 10:45 |只看该用户 5#
t T

=(1-1.06^-30)/(1-1.06^-40)*150-(1-1.06^-60)/(1-1.06^-70)*100=38.58
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kevlarick
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  • 2009-08-29
2009-08-29 15:42 |只看该用户 6#
t T

谢谢！学习了！
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xas88_jin
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  • 2007-03-24
2009-08-31 18:15 |只看该用户 7#
t T

不应该是这样吗?

=(1-1.06^-30)/(1-1.06^-40)*150-(1-1.06^-60)/(1-1.06^-70)*80
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