2005.8.26大铁锤在长沙亲自讲授《房地产估价案例分析》。
时间：2005.8.26
上午：8：30～11：30
中午、下午：1：00～5：30
晚上：6：30～8:30（答疑时间）
地点：长沙市火车站北面、三湘大市场对面军凯宾馆（正门有授课地点指示牌）
就餐时间：早餐7：30 中餐：11：50 晚餐：5：40
听课费（含2004及历届考试题集2本）每人100元
由于场地有限，座位爆满后无法加位子，请尽量提早到教室。
请带好《房地产基本制度和政策》《房地产估价理论和方法》《房地产估价案例分析》3本书。
有条件的可以带U盘及录音、摄像设备。
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2004年《房地产估价案例分析》考试全国只有百余人通过，通过率奇低。
这里面原因很多，
其中，出题老师故意回避网上的什么“案例分析常见错误××例”是主要原因之一。
造成原师资培训的圈定内容很大部分都未在考题中出现，
考生试图利用开卷考试之便对照“常见错误××例”按图索骥也成为泡影，
因此，很多网友向大铁锤询问究竟该如何复习《案例分析》？
正好，今年湖南省房地产协会中介委员会将在8月底
举办房地产估价师考试考前培训班，
并正式邀请大铁锤在8月26日讲授《房地产估价案例分析》课程。
借此机会，大铁锤向广大网友们征询意见，
大家都有些什么问题、想听些什么内容，可以在这里跟帖。
大铁锤讲课时可以更有针对性。
今年房地产估价师协会不再在北京举办师资培训班，
因此，各地的考前培训班均是由各地房协中介委召集授课老师自行办理。
考前培训不是漏题会（实际上也根本不可能泄漏考题），
其作用只是帮助考生简单而有效地掌握所学知识。
而考试的目的，
不正是想通过考试的形式使广大考生全面系统地掌握一个估价师应知应会的内容吗？
所以，大家不要抱着为应付考试而猜题的想法去复习，
那样只能是习题做了一箩筐，结果发现考试根本没考到。
《案例分析》考试大纲上说得很好：
就是考大家作为一个估价师能不能把所学的东西运用到实践中，去解决实际评估问题。
大家应当现在就按照一个估价师的标准要求自己，
想象自己现在就已经是一个估价师了，
现在你桌面上有一个房地产项目摆在你面前，
现在你就要独立去评估，
难道你能对客户说“我不知道该怎么做”、“我以前没学过”吗？
所以，《案例分析》学完后，你应当能独立面对任何评估问题！
因为，在你从业之后，没有任何人能帮你！
你就是评估方面的专业人士！
你就是评估后果的直接责任人！
为了今后不在客户面前犯怯，你现在就要好好掌握它！！
听锤子一句，
《案例分析》是考试科目中最有意思和最有挑战性的一科，
大家应当抱着跃跃欲试的态度去检验自己运用理论知识的能力，
因为，它（评估实践工作）才是最终的目的。
[此贴子已经被作者于2006-8-17 22:54:19编辑过]
